全球观察：一老旧小区出新后惊现56个窨井盖！业主：密集恐惧症都要犯了

56个窨井盖密集扎堆

如此出新遭质疑

高层老旧小区消防设施缺失

(资料图片仅供参考)

火灾过后隐患依旧

家门口的油烟污染

如何破解？

7月4日，《政风热线》“一件事”主题直播，聚焦老旧小区改造和管理难，江苏省住建厅副厅长范信芳、江苏省生态环境厅副厅长英剑波、江苏省消防救援总队副总队长丁余平走进演播室，回应社会关切。

01

老旧小区出新遭质疑：

56个井盖密集扎堆！

业主密集恐惧症犯了

小区出新本来是为了提升居民的生活品质，然而扬州市广陵区石塔桥南新村小区的出新改造，却引起了小区居民的不满。

在小区15栋楼一块宽约4米，长度不到50米的路面，自来水井盖、污水窨井盖以及燃气管道和有线电视等各种井盖加起来有56个，让业主“密集恐惧症”都犯了。

有的井盖，离住宅窗口只有一米远，不时就能闻到阵阵臭味。针对业主的质疑，当地住建部门表示会督促施工单位整改。

扬州市广陵区住房和城乡建设局局长叶全跃：

增加井盖出于多种原因：首先在老小区改造过程当中，肯定会增加一些井盖；另外改造过程中，原来的老旧管网需要更新改造，还要增加新的功能，比如说增加灯光、增加监控设施，一些强电弱电都需要地下走线，这些都要考虑到，这可能在客观上导致了井盖增多。住建部门已经督促施工单位进行了整改，市住建局将立刻到现场去查看。

江苏省住房和城乡建设厅副厅长 范信芳：

从2018年到去年底五年的时间，全省已经改造了将近5000个老旧小区，涉及到200多万户居民。在老旧小区改造过程当中，省住建厅也要求做方案的时候，一定首先要做好现场探勘，结合现场实际情况和科学规范进行规划设计。在符合这两个前提之下，还要充分尊重居民的需求，比如说污水窨井盖放在居民窗台下面，离住户很近，毕竟是有异味，这些确实是要设计院、实施单位进行考虑。短片中的情况完全有改进余地，地方监管单位和建设单位也作了表态，对老旧小区改造一定是要尊重民意，在科学规范的前提之下多听听群众意见。

直播同时，《政风热线》记者再次来到了扬州石塔桥南新村小区，追踪整改工作的最新进展，看到15栋楼路面原先的56个井盖已经缩减到了36个，离住宅窗口只有一米的井盖也已经移走。

正在小区的扬州市广陵区住房和城乡建设局局长叶全跃介绍，将对小区出新中存在的类似问题进行全面整改，提升居民满意度。

特邀评论员 大林：

小区经过改造，大家的希望都是既中看又中用，最怕的就是既不中看又不中用。报道当中有居民说改了之后反而更麻烦，这可能是一种情绪的表达，有的井盖离居民窗口太近了，有异味，最扎眼的就是道路被整改的像狗皮膏药一样，是不是像设计人员所说的，因为地下空间比较局促，必须是这样的效果？如果是给自己家里面搞设计搞装修，瓷砖也会贴得像狗皮膏药一样？真心换真心！即便最后达不到最理想的状态，也要事先给大家解释清楚，老旧小区改造改出来的是幸福，造出来的是满意，这才是真正的民心工程。

PART

02

聚焦高层老旧小区管理难：

消防设施缺失 火灾过后隐患依旧

高层老旧小区楼层高、居住密度大、老人居多，一旦发生火灾，火势蔓延速度快并且人员疏散困难，会带来较大的安全隐患，一直是消防安全检查的重中之重。

记者走访了南京的丹凤新寓、唱经楼和中南园等高层老旧小区，发现楼道杂物随意堆放。消防设施缺失，消防安全制度未落实到位，即便有小区发生过火灾，但是隐患依旧！

南京市消防救援支队支队长 梁军：

老旧高层建筑，安全问题体现在以下方面：

第一、群众安全意识；

第二、老旧小区规范化管理；

第三、消防基础设施的配备情况。

市消防救援支队统计下来全市高层建筑约16000余栋，楼龄在30年以上的将近两千栋左右，由于历史遗留问题错综复杂，导致管理问题比比皆是。针对老旧小区和高层建筑的消防风险，要着力抓好以下工作：

第一、进行消防安全教育，全面提升市民的消防安全意识，安全规范用电用火，同时居民可以有能力逃生避险；

第二、要求物业部门切实履行好消防安全的管理职责，及时清理楼道杂物。同时物业部门要会用消防设施，会初期扑救火灾。

江苏省消防救援总队副总队长 丁余平 ：

从统计数据看，居民火灾在全省火灾中占到30%以上，高层又是居民火灾当中的重中之重，难中之难，高层一旦发生火灾扑救难，救援难，影响非常大。

要做好居民住宅火灾预防，主要是几个方面。

第一、宣传好法律法规；

第二、发挥基层组织的力量，要加强对物业的培训，做消防安全管理的明白人；

第三、普及居民消防安全常识。

PART

03

家门口的油烟噪音污染

如何破解？

居民楼下的餐馆、饭店给大家带来了生活便利，但是面对浓浓的油烟侵扰，让不了、躲不掉，也让居住在周边的群众，苦不堪言。镇江九华山庄小区居民反映，“至味清欢”饭店厨房设在三层，排烟管道从三层一直通到一层，经过油烟净化器处理后，直接排入小区的下水管道内，油烟再从下水管道排放出来，呛人口鼻。

泰州医药高新区一家烧烤店熏烤肉串时产生的油烟，经过油烟净化器处理后，通过管道排到地面，最终散发至周边。楼上居民表示，每天产生的油烟味道，窜至家里的每个房间，实在是让人无法忍受，不得已把家里的窗户全部用塑料薄膜贴上，业主根本没法入住。

江苏省生态环境厅副厅长 英剑波：

解决好餐饮油烟扰民的问题，总的要求就是要依法办事，同时还要换位思考。依法该取缔的要取缔，该规范的要规范，该提升的要提升。

从生态环境部门来讲，具体有几个方面的考虑和措施：

第一、要严格准入。对于《大气污染防治法》明文规定的，禁止新改扩建餐饮的，要严格控制、严格禁止违规审批，要把增量降下来；

第二、要规范提升。对于现有的餐饮业，既要有烟火气，又要有好空气，对于现有的餐饮业，要规范，要整治，要提升，对于没有治理设施的要安装治理设施，同时安装了治理设施的要保障正常运行，保障正常运行的同时还要做到达标排放。

江苏广电融媒体新闻中心记者 / 唐祺

来源：江苏新闻

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